JA住宅ローン奮闘記

JA住宅ローンの借り入れまでの道のり

01 3月

住宅ローンでマンションを購入する際の注意点

Posted in その他 on 01.03.13

住宅ローンを組み、マンションを買う時に考えるべきことは何でしょう。

マンションを購入するにはまず、必要な金額を決定することです。

手持ちの現金だけでマンションを買えれば望ましいことですが、それが可能な人はごくわずかです。

また、マンションを買って預貯金が尽きてはいざという時問題です。

今であれば住宅ローンに対する減税がありますので、住宅ローンの優遇を受けることができます。

まとまった頭金を用意できずとも、融資を受けられる住宅ローンもあります。

頭金は、マンションを買うために必要になる金額の20%が基本的な考え方です。

借入金はマンションの金額から頭金を引いたぶんとなり、以後返済を続けます。

公的ローンか民間ローンかのどちらかの住宅ローンを選択して、マンションのローンを組みます。

年金住宅融資、財形住宅融資、自治体融資、住宅金融支援機構などか公的ローンとなります。

低金利で返済しやすいことが魅力的です。

ただし審査のハードルが高いので、融資額が希望額に満たず民間ローンが必要になることがあります。

民間のローンは、生命保険会社の取り扱っている住宅ローンや金融機関の住宅ローン、社内融資などです。

年収やローン希望額に応じて利用限度額の融通が利くという利点があります。

ローンの返済はボーナスも合わせて使えますが、月々の返済額は月収の20%以内が基本となるようです。

マンションを無事に購入できた場合でも、ローンが返しきれなければ買ったマンションを所有し続けることは不可能です。

生活水準を大きく変えることなく、安定して無理なく返済できる金額でマンション購入のローンを組むようにしましょう。自営業住宅ローン審査情報はこちらから。

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20 2月

JA住宅ローンは借り換えでも人気!

Posted in その他 on 20.02.13

住宅ローン借り換えでJA住宅ローンを利用することにした人もおられます。住宅ローン借り換えの際にJA住宅ローンを利用するなら、まずはこの金融機関にて借入額や金利切り替えなどについてのシュミレーションをしてみましょう。住信SBIネット銀行では、住宅ローンを組む場合、申し込みの手続きのための来店は必要がないということです。ですから、自宅からパソコンを使って住宅ローンの申し込みができるのです。

また、住宅ローン借り換えでJA住宅ローンを用いるならば、低い金利でローンを組むことができるということでも話題になっています。住宅ローンの金利については金融機関によって違うので、比較してみることをおすすめします。例えば、JA住宅ローンや新生銀行といった金融機関も住宅ローン借り換えの金融機関としては有力です。

悪戦苦闘しながらローンを返済するというイメージがあるかもしれませんが、住宅ローン借り換えという方法でJA住宅ローンを利用して先の見通しが明るくなるかもしれません。まずはインターネットでこのJA住宅ローンを調べてみましょう。

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